名前:渡邊 徹さん
年代:40代
所属:世田谷区
業種・職種:公務員

持続可能な都市の未来を創る、学際的イノベーション人材を育成
「Sustainability×DX」をテーマに、人口減少・都市縮退の大転換期にある日本の主要都市が直面する課題を理解し、持続可能な都市運営を促進するための政策やビジネスの視点を学びます。特にデジタルトランスフォーメーションを活用した新たな都市課題解決の手法に焦点を当て、理論および実践的経験を豊富に取り入れた実務重視のアプローチで、多様な専門性を融合した学際的イノベーション人材の育成を目指しています。
アクティブラーニングの授業スタイルで即戦力を養成する
都市政策、インフラ整備、都市計画、法制度、金融、ビジネス戦略、デジタル活用など各分野の第一線で活躍する専門家・実務家が講義を担当します。実践的な指導を通じて、都市を軸に、持続可能な未来を実現するイノベーションに必要な学際的知識と課題解決能力を養い、即戦力人材を育成するプログラムです。
人口減少という大きな転換期を迎え、都市とビジネスはどのように変化すべきか。
日本の持続可能な未来を実現するイノベーションの道筋を探求します。
本格的人口減少時代を迎え、老朽化が進む社会的インフラの再整備が急務である日本において、都市・インフラ整備のあるべき姿と将来像を、「持続可能性」「公平性」「効率性」の3側面の共通軸と、「計画論」「技術論」「ファイナンス論」「主体論」「リスク分担論」の5つの異分野の視点から描き出します。


人口減少時代の都市・インフラ整備論
編 宇都 正哲・浅見 泰司・北詰 恵一
本コースの講師を務める宇都氏、浅見氏、北詰氏が共同編集した本著をプログラムに活用しています。『人口減少時代の都市・インフラ整備論』が、2024年度日本不動産学会著作賞(学術部門)を受賞しました。(2025年11月)

4つのトレンド仮説をもとに、都市のあるべき姿を考察する
注目すべき4つのトレンド仮説について、異分野の第一線で活躍する講師陣が、それぞれのキーワードおよび具体的な事例を提示しながら将来における都市・インフラのあるべき姿を論じ、考察・検証を行います。
01
持続可能な都市経営に必要な学際的知識と、実践的な課題解決能力の習得
02
都市ビジネス分野での幅広いネットワークの構築
03
大学院進学やさらなるキャリアアップの機会の獲得
こんな方にもオススメです
計画・法制・金融がテーマの基幹科目と多様な専門科目から構成された、即戦力人材を育成するプログラムです。
基幹テーマ
専門テーマ


講義概要
都市のSustainabilityを実現するには、人口減少、少子高齢化社会における都市縮退の時代をいかに生き抜くかに掛かっている。
これまでの成長期における社会システムやビジネスモデルは、人口減少のトレンドの中では通用しない。
では、どのように住民が減少するなかで持続可能でウェルビーイングを維持する政策を考えていくべきか?
また、企業にとっては将来的に国内マーケットが縮小することに伴いトップライン(売上)が減少するなか、いかに持続的な成長を実現するか?
これらの諸課題は日本の多くの政府・自治体、企業にとって共通の課題である。
この講義では、それらに向き合うため、人口減少や少子高齢化がもたらす影響を正確に理解するとともに、いくつかの重要な視点を議論するとともに、参考となる具体的なケーススタディをもとにその処方箋を探る。
講師紹介

| 所属 |
東京都市大学 都市生活学部 |
|---|---|
| 役職 |
東京都市大学 大学院環境情報学研究科都市生活学専攻 教授 兼 都市生活学部 学部長 教授 |
| 経歴 |
1969年生まれ。 |

講義概要
都市再生特別措置法が施行されて20年が経ちます。都市再生としての再開発事業は2030年代に向けて完成しつつある渋谷において、これからのまちづくりにおいて重要となる要点としての個性ある文化的な都市デザインとその進め方について、渋谷のまちづくりの現場での議論を踏まえて、講義にて展望します。コロナ禍を経て、価値転換した都心部において、インバウンドの影響の先の都市のビジョン構築と実践について考えます。
講師紹介

| 所属 |
東京都市大学都市生活学部 |
|---|---|
| 役職 |
准教授 |
| 経歴 |
1980年東京都生まれ。都市デザイナー、博士(工学)。 |

講義概要
東京のインバウンド訪問先として二年連続トップ(67.1%)の渋谷。人々を惹きつける磁力とは。
100年に一度の大改造中の渋谷はここに至る間、関東大震災の震災復興、大戦後の戦災復興、1964年の東京オリンピックと三度の機会を契機とした都市改造が行われてきた。
東急は1918年渋沢栄一により設立された田園都市(株)を源流とし鉄道事業と共に沿線の街づくりを先導してきた。渋谷はそのヒンターランドを支える副都心として、1927年に東横線が渋谷に乗り入れ、東急は約100年渋谷の街のプラットフォーム創りをハード、ソフト両面で担ってきた。
渋谷には多様性、包摂性が培われ、新しい文化やクリエイティブ産業が勃興してきており、今も尚人々が集い、刺激し合いその勢いは力強い。それは何故なのかを考察していく。
講師紹介

| 所属 |
東急株式会社 |
|---|---|
| 役職 |
執行役員 都市開発本部 渋谷開発事業部長 |
| 経歴 |
早稲田大学大学院理工学研究科 建設工学専攻 都市計画研究室 |

講義概要
人口減少時代の都市インフラの整備・運営は,効率性,公平性に加え,持続可能性の視点からのマネジメントが求められる。
そのための技術論は必ずしも十分ではなく,新たな考え方の導入やいくつか見られる先進技術の位置づけ直しなどを通じて,将来世代のインフラサービスへのニーズを満たすマネジメント技術とすべきである。
総費用や1人当たり費用の削減、環境負荷軽減・省エネルギー化、ネットワーク効率や維持管理水準の低下に対応したモニタリング、人材確保と技術継承の中長期計画など、多方面にわたる体系的な議論が必要となる。
本講義では、これらの3側面から見て、人口減少下に求められるインフラ技術のあり方について考える場としたい。
講師紹介

| 所属 |
関西大学 環境都市工学部 |
|---|---|
| 役職 |
関西大学環境都市工学部 副学部長,教授 |
| 経歴 |
1989年 (株)野村総合研究所に入社。研究員として、国・自治体の地域政策・交通施設計画調査業務に携わる。 |

講義概要
人口と経済が右肩上がりの時代には長期のファイナンス(税金等公共財源を含む)でインフラを整備し、将来の発展・成長に寄与するというモデルが中心であったが、人口が急速に減少へ向かっていく時代においてインフラ整備を支えるファイナンスも適切な変化を求められる。
DXやAIの活用を含め、インフラ整備における民間ファイナンスの特徴や役割、特にインフラファンドの状況や特徴などについて学ぶ。
インフラ整備を計画し実施していく主体(公共やユーティリティ企業等)、インフラ整備や運営の担い手となる民間企業、あるいはインフラ整備へ資金を提供する金融機関等、いずれにおいても、これからのインフラファイナンスのトレンドと本質を理解することは重要である。
講師紹介

| 所属 |
SUEZ (Singapore) Services Pte. Ltd. |
|---|---|
| 役職 |
ディレクター、PPP/BOTデベロップメント |
| 経歴 |
2001年 丸紅株式会社。国内外のPPP/PFIやM&Aに従事。特に上下水道案件多数 |

講義概要
リビングラボは、オープンイノベーション2.0フレームワークを前提に、市民、企業、研究機関、行政の4セクターの共創によって新たな社会システムを生み出す仕組みです。
日本でも近年、地域や企業のイノベーションの鍵として注目され、事例も増えていますが、そうした知見を、みなさんの現場でどのように取り入れ、活用することができるでしょうか。
本講義では、リビングラボを通じたイノベーションのマネジメントについてわかりやすく解説するとともに、本学の地元尾山台に設置された「おやまちリビングラボ」を事例に、日本らしいウェルビーイングな「15分都市」に向けてどのような取り組みが可能か、その展望を議論します。
講師紹介

| 所属 |
東京都市大学 都市生活学部 |
|---|---|
| 役職 |
教授 |
| 経歴 |
1972年生まれ。 |

講義概要
都市インフラは、それ自体公益的機能を持つため、その整備や運営には必ず公的主体の関与があります。
特に近年は自治体の財源問題やDX等の新技術導入、民間的経営視点による事業改善の必要性から、官民が一体となって都市インフラ整備や社会課題の解決に取り組むPPP/PFIの手法が広く用いられています。
他方で、我が国の法制は官と民とを峻別する傾向が強いため、PPP/PFIを実行する際に法制度と整合的な仕組みづくりが重要となります。本講義では、PPP/PFIに関係する法制度の背景や現在の姿を理解し、プロジェクトの具体的なデザインのポイントを学びます。
講師紹介

| 所属 |
アンダーソン・毛利・友常 法律事務所 外国法共同事業 |
|---|---|
| 役職 |
パートナー弁護士 |
| 経歴 |
1995年 東京大学法学部卒業 |

講義概要
現行の都市計画法は高度成長期のさなか1968年に制定された。
当時は、大都市への人口集中と都市構造をいかに調和させるかが問題であり、人口増加社会における市街地のコンパクト化を進めるための精度として整備された。
このため、主として開発の上限をコントロールする仕組みとなっており、この法制度の基本的な構造は現在も引き継がれている。
ところが、現在は多くの都市で人口減少に直面しており、市街地のスポンジ化が進む中で市街地の縮小をいかにコントロールするかが問われている。
そのためには、現在の都市計画の仕組みを抜本的に改革してく必要がある。本講義では、現行制度の問題点とその対処の方向性を論じる。
講師紹介

| 所属 |
東京大学 空間情報科学研究センター |
|---|---|
| 役職 |
特任教授 |
| 経歴 |
1987年 ペンシルヴァニア大学地域科学専攻博士課程修了(Ph.D.) |

講義概要
これまでの都市開発は、立地によって安定的な収益が見込める手堅いビジネスであった。
しかし近年では、劇場、美術館、インキュベーション施設など多様な用途を導入し、エリアの魅力を高めることで立地ポテンシャルを飛躍させ、収益性を向上させる事例が増加している。
こうした開発は、大丸有、日本橋、渋谷、六本木などで先行的に進められ、虎ノ門、新宿、池袋、品川、新橋などにも広がりつつある。
その背景には、各地域のアンカープレイヤーとなる不動産会社や鉄道会社の戦略的な関与があり、東京は世界でも類を見ない民間主導による地域間競争の舞台となっている。
本講義では、こうした都市開発の動向や仕組み、それを支えるプレイヤーの役割について具体的事例を通じて報告・考察する。
講師紹介

| 所属 |
三井不動産株式会社開発企画部 |
|---|---|
| 経歴 |
2006年に(株)野村総合研究所入社。 |

講義概要
都市空間はデータの宝庫です。
本講義では、不動産、交通、環境、人流等、都市空間から日々生み出される多種多様なビッグデータに基づき、人工知能(AI)等の最先端の技術を用いてどのような分析ができるのかを学びます。
ここでは単なるデータ分析に留まらず、そこから都市空間のDXを目指して、どのような革新的なビジネスやサービスが創造できるのかを議論します。
具体的には、DXの基本的な考え方から都市空間におけるデータ活用の実例、そしてAIやアナリティクスを用いたサービス開発の応用までを、実際の事例とともに学びます。
講義を通じて、参加者が都市データを活用し、新たなビジネスやサービスを創造する視点と実践的な知見を養うことを目指します。
講師紹介

| 所属 |
株式会社野村総合研究所 |
|---|---|
| 役職 |
シニアチーフリサーチャー |
| 経歴 |
2002年慶應義塾大学総合政策学部卒業。 |

講義概要
「サステナブルファイナンス」、「ESG投資」は、都市・不動産のサステナビリティを推進するためのキーワードの一つとなる。
最初に、機関投資家や金融機関が進めてきたESG投資の潮流につき、国内外の政府や国際イニシアティブの動向と共に説明し、次いで不動産・まちづくりにおけるESG投資とは具体的にどのようなものか、様々な手法から国内外の具体的事例まで、グリーンビル認証制度を含めて解説する。
最後に、ESG投資の発展形としてのインパクト投資を紹介し、社会的インパクトの創出と都市・不動産の経済的価値の向上について論じる。参加者が主体的に学べるように、講義の中にグループディスカッションを取り入れる。
講師紹介

| 所属 |
CSRデザイン環境投資顧問株式会社 |
|---|---|
| 役職 |
代表取締役社長 |
| 経歴 |
2010年にCSRデザイン環境投資顧問株式会社を共同で設立し、不動産・インフラ投資運用へのESG組込みに係る支援業務や、環境不動産・サステナブルファイナンスに関する公的な調査業務を行う。 |

講義概要
なぜ人は移動をするのか?
それは、物・情報・場という三大欲求を満たしていくために必要なことだからだ。
日本の都市生活の移動シーンでは、高齢者や障がい者の増加、子どもとその親、外国人の存在が、いまだ十分に考慮されているとは言い難い状況である。まさしくユニバーサルデザイン化が必要である。
そして、持続可能性を考慮する観点で交通事業にはエコデザイン化も社会的に要請されている。
このユニバーサルデザインとエコデザインが融合した未来の都市モビリティシーンをどう描けば良いのか。
担当者の研究の実例も織り交ぜつつ、スペキュラティブデザインのアプローチで講義する。
講師紹介

| 所属 |
東京都市大学 都市生活学部 及び 大学院環境情報学研究科都市生活学専攻 |
|---|---|
| 役職 |
教授 |
| 経歴 |
1976年東京生まれ。 |

講義概要
先行き不透明な時代ながら、今後長期的に変わらない課題として、地球温暖化とその対応が挙げられる。
人間活動に伴うCO2排出を実質ゼロにする脱炭素社会構築のためには、企業、行政による強いリーダーシップが求められている。
この対応は、グリーントランスフォーメーション(GX)と称せられ、社会全体の変革が必要とされている。
本講義では、GX推進法など関連政策や脱炭素にかかる技術動向、サスティナブル経営の先進企業の動向等を概観し、今後求められる経営戦略や都市政策について皆さんと考える機会にしたい。
講師紹介

| 所属 |
東京都市大学 都市生活学部 |
|---|---|
| 役職 |
教授 |
| 経歴 |
1995年 日本開発銀行(現㈱日本政策投資銀行)入行。 |

講義概要
少子高齢社会の日本においては、都市の新たなマネジメントの手法が模索され、都市のコンパクト化もすすめられている。
成熟した社会に対応して、これまでの社会資本の整備を中心とした都市計画から、社会関係資本の構築をすすめるエリアマネジメントの重要性が高まっており、国内の大都市・地方都市の中心部や住宅市街地において展開されている。
複数の事例を通してエリアマネジメントを理解し、海外の先進事例から知見を得ながら、今後の展開に向けて議論する。
講師紹介

| 所属 |
東京都市大学 都市生活学部 |
|---|---|
| 役職 |
教授 |
| 経歴 |
横浜国立大学工学部建築学科卒業後、JR東日本勤務。 |
| 書籍 |
『イギリスとアメリカの公共空間マネジメント(鹿島出版会)』『英国CABEと建築デザイン・都市景観(学芸出版社)』など。 |
名前:渡邊 徹さん
年代:40代
所属:世田谷区
業種・職種:公務員
今後の人口減少を見据えて、今からより多角的な視点で持続可能性を考えていく人材が必要となると感じ、持続可能な都市の未来を創る、学際的イノベーション人材を育成する内容となっている本コースに興味を持ちました。また、当区の至近にあり、連携を図るべき渋谷区での取組みや、自身の専門に近いインフラマネジメント、都市モビリティ、エリアマネジメントに加え、自身の足りない部分であるファイナンスなどテーマが幅広いことから、今後の業務や部下への指導などにも生かせると感じ受講いたしました。
Sustainable Urban Managementプログラムの狙いから、政策視点、ビジネス視点でどのように進化し、持続可能性を実現するのか、コース検討のプロセスを直接お聞きできたことが大きいと感じました。直接お聞きしたことで、受講前には関係はあるものの、バラバラなように感じていたテーマ設定の必然性や各講師のテーマがどれを欠いても持続可能な都市の未来の実現にはつながらないと認識した上で受講することができました。また、受講した他の生徒の皆さんとの講義を通じた対話も刺激を受けました。様々な分野で活躍する方々のこれまでの取組みや業務に対する姿勢、考え方を伺うことで行政もより踏み込んだ公民連携に取り組む必要性を再認識できたことも学びになったと感じています。
現時点で、大きな変化には至っていないのですが、必要に応じて相談や連携できる関係性を築けたことによって、施策の検討の際により多角的な視点や多様な主体との連携を前提としていくことを意識できるようになったと感じています。また、係員への指導などにおいて、人口減少の本質的な意味を共有したり、本コースで学んだ海外事例などを伝えることができるなど、自身の組織の人材育成の観点で業務への取組み方に変化が生じたと感じています。
持続可能な都市の未来をここまで幅広くテーマ設定した講義はないかと思います。関心が高い分野、関心が低い分野とそれぞれに差があっても、一貫して受講することで新たな発見や学びが必ずあると思います。知識や経験は後からついてくると思いますので、少しでも興味がある内容があれば、是非受講されることをお勧めいたします。
年代:30代
所属:東京海上ホールディングス株式会社
業種・職種:保険業
防災減災に関わる事業開発を担当する中で、まちづくり・都市計画・インフラ分野に関する体系的な理解の必要性を強く感じたことがきっかけです。これまで業務上、個別のプロジェクトや論点(インフラマネジメント、PPP/PFI、エリアマネジメント等)には触れてきましたが、すべて点であり、またそれらを「人口減少時代における都市経営」という一本の軸で捉え直す機会はありませんでした。本コースは、実務に直結する視点と理論的整理の双方を学べる点に魅力を感じ、受講を希望しました。
最も大きな学びは、「都市・インフラを【作るもの】ではなく、【長期に運営される経営対象(オペレーショナルアセット)】として捉える視点」です。人口減少・財政制約という前提条件のもとでは、従来の拡大型・ハード中心の都市整備は成立せず、運営・サービス・ファイナンス・ガバナンスを含めた総合設計が不可欠であることを、複数の講義を通じて腹落ちさせることができました。特に、インフラファイナンスにおける「リスクの翻訳」という考え方や、PPP/PFIにおける権限とリスク分担の重要性は、保険・リスクマネジメントを本業とする立場として非常に示唆に富むものでした。
受講前は、都市計画・まちづくりを「専門家領域」としてやや距離を置いて捉えていましたが、受講後は、技術を持つ人々や行政だけでなく、民間企業が深く関与すべき経営課題として認識するようになりました。業務においても、都市全体の持続性、ファイナンス構造、運営リスクといった観点から発想できる場面が増えたと感じています。
都市・インフラ・まちづくりは、一見すると専門性が高く、自分の業務とは遠い分野に感じられる方もいらっしゃるかもしれません。しかし本コースは、理論と実務、行政と民間、ハードとソフトを横断しながら、「これからの都市をどう経営するか」を立体的に学べる内容になっています。特に、インフラ関係のみならず、金融、コンサルティングなど、複数のステークホルダーをつなぐ立場にある方にとっては、自身の業務の意味や可能性を再定義する良い機会になると思います。
募集は終了しました